2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
中野区
187.5万円/㎡
前年比+35.2%
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ザ・パークハウス中野富士見町
東京都中野区弥生町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
11,382万円
161.7万円/㎡
6,827
9,864
12,900
15,937
AI査定結果
推定相場価格
11,382万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,864万円〜12,900万円
140.1万円/㎡〜183.2万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月7日
ザ・パークハウス中野富士見町
12,000万円（170.4万円/㎡）/ 15階 / 70.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は139.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 12,000万円 | 170.4万円 | 15階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 8,880万円 | 155.5万円 | 7階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 8,480万円 | 126.6万円 | 12階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 8,480万円 | 126.4万円 | 12階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 8,080万円 | 120.4万円 | 2階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は161.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 12,000万円 | 170.4万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 12,980万円 | 172.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/18 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 8,800万円 | 157.3万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/27 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 8,980万円 | 149.5万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 9,780万円 | 175.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 12,980万円 | 199.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 8,280万円 | 147.3万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 13,800万円 | 190.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 10,880万円 | 167.3万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 11,500万円 | 164.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティハウス東中野駅前 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,900万円 | 208.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,300万円 | 140.7万円 | 80.34㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 12,500万円 | 147.9万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/19 | ブリリア東中野パークサイドヒルズ 中野区東中野五丁目 | 落合駅5分 | 14,800万円 | 192.9万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/04 | ザ・パークハウス中野弥生町テラス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 10,800万円 | 154.0万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 146.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルフォン中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 7,980万円 | 128.5万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーフィアレジデンス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅8分 | 11,980万円 | 163.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランドメゾン中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 8,980万円 | 146.9万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/26 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 8,580万円 | 154.9万円 | 55.38㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/16 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 11,000万円 | 148.0万円 | 74.32㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメゾン中野富士見町 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 7,480万円 | 132.6万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | セントラルレジデンス笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス笹塚レジデンス 中野区南台二丁目 | 笹塚駅13分 | 10,380万円 | 154.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、中野区では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.4万円）は中野区の平均と比較して9.1%割安です。
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